住宅営業マンが本音で語る「知らなきゃ損する」住宅情報ブログ

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    • 不動産テックとは?2018年4月における街場の不動産屋の現状。
    • AI(CASPER)搭載の分譲マンションが日本で早くも販売開始!価格はいくら?
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    • IoT と住宅~第四次産業革命で住宅はどう変わる?~
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    • 住宅ローン減税はいつまで?10年または15年という場合も?終了時に考えたい3つのこと!
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    • 名古屋大曽根第一生命ビル4階の現在!名古屋立てこもり放火事件後ビルは建替えた?
    • 首里城の再建築に必要な時間と費用はいくら?新国立競技場と比較すると・・・
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    • 住宅展示場のヒーローショー家を買わない方の参加はあり?イベント費用など裏話。
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    • 面白い家・シュールで笑える不動産はクソ物件オブザイヤーで!
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    • 事故物件の探し方は2つの検索方法で!心理的瑕疵・告知事項ありの範囲ってどこまで?
    • 田中道子(女優)も二級建築士!意外と多い建築学科卒の芸能人一覧!
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    • 扇風機がついている作業服(空調服)の口コミは?現場の熱中症対策に!
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    • 古民家の賃貸や販売物件を東京で探す場合におすすめの不動産会社はココ!
    • 所有者不明土地の固定資産税は支払われてるの?問題点を分かりやすく整理してみた。
    • 住宅すごろくと空き家問題。不動産の時代による変化は想像以上に残酷ではあるが・・・
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    • 不動産テックとは?2018年4月における街場の不動産屋の現状。
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    • 新築一戸建て、分譲住宅、建売住宅、マイホーム、一軒家の違いを洞察。
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    • リフォームの補助金2019年(令和元年)度まとめ【国、都道府県、地方自治体ごと】
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    • 住宅エコポイント2015年~申請期限はいつまで!?
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    • 夫婦共に住宅ローン控除を適用できる2つの借り方とできない借り方の違い。
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    • 住宅ローンのドコモ、ソフトバンク、au別特典やTポイント・各種割引など続々と登場。
    • ヤマダ電機の住宅ローンフラット35の金利と変動金利の取扱いは?メリットデメリットを考える。
    • 既往症で団信に入れない不安がある場合におすすめできる住宅ローンを検討してみた。
    • 借り換え住宅ローンのおすすめは?6つの理由から考えた結果・・・
    • 住宅ローンの団信が不可!?既往症がある場合に考えること。
  • 住宅設備
    • 床暖房の工事費(初期費用)はいくら?ガス温水式と電気式の違いは?
    • オーニングとシェードの違い。雨よけに使って良いの?
    • 乾太くんのフィルター目詰まりのエラー「05」でお困りの方へ。
    • 隣の家族は青く見えるのキッチンと洗面化粧台にスイージーが登場!
    • かんたくん(ガス乾燥機)の口コミとレビュー!本気でオススメです。
    • かんたくん(ガス衣類乾燥機)のガス代を検証した結果・・・
  • 借地権
    • 地番と住所(住居表示)の違いと家屋番号の調べ方を分かりやすく解説!
    • 一戸建てを建て替える手順~借地編~
    • 路線価図の見方と借地権割合から承諾料を計算する方法
    • 借地権の更新料、建替え承諾料、譲渡承諾料(名義変更料)、条件変更承諾料っていくら?
    • 旧法借地権、普通借地権、定期借地権の違いを分かりやすく図解してみる。
    • 借地権付一戸建のメリット・デメリット【新築分譲住宅購入編】
  • 分譲住宅
    • 家は買わないほうが良い?メリット・デメリットを考察【一戸建ての場合】
    • 新築建売住宅の値引きはできる?価格交渉の方法と売主の本音
    • 建売と注文住宅どちらがお得?価格差はいくらぐらい?
    • 建売住宅のデメリットまとめ!ネット上に12個あったけど真実は何個?
    • 建売住宅のメリット26個とたった1つのデメリット!
    • 建築条件付き売地と売り建て、青田売りの違い!注文住宅は建てられる?
    • 未公開物件の本当の価値とは?ネット非公開の土地の探し方!掘り出しものはある?
    • 重要事項説明書が難しい!不動産売買時に最低限押さえたいポイント!
    • 建売分譲住宅を買うならタウンライフ不動産売買を利用した方が良い理由。メリット・デメリットまとめ。
    • 建売と注文住宅の違いは?メリットとデメリットからどっちが良いかを考察してみる。
    • 家を買う時の優先順位を絞り出してみた!
    • 理想の間取りと最低限必要な間取りの考え方~建売住宅編~
    • 良い間取りって何?後悔しない間取りのコツと考え方を考察!
    • 住居表示のプレートの設置は義務?付け方と貼る場所のおすすめ。
    • 東京23区の新築一戸建ての相場価格~希望エリアの考え方~
    • 建売住宅購入の決め手は何?脱・住宅ジプシー!
    • 建売(新築)購入時の住所変更のタイミングと注意点!
    • 建売住宅の購入時の諸費用っていくら?諸費用の項目一覧
    • 建売住宅の買い方マニュアル~初めての見学から引越しまでの流れ~
    • 新築や土地の見方と注意点
    • 新築の探し方~土地や分譲住宅の購入条件を明確に持つ~
    • 新築分譲住宅(土地から注文住宅)の探し方講座
  • 土地
    • 路線価とは?路線価図の見方や使い方、調べ方を分かりやすく!
    • 一種いくらとは?一種単価と坪単価の違いや相場の考え方を分かりやすく
    • 注文住宅の土地探しに疲れたら「かんたん新築計画」がおすすめ!
    • 未公開物件の本当の価値とは?ネット非公開の土地の探し方!掘り出しものはある?
    • 重要事項説明書が難しい!不動産売買時に最低限押さえたいポイント!
    • かんたん新築計画がおすすめな理由!口コミ・評判・デメリットまとめ
    • 建ぺい率・容積率・用途地域・防火地域の調べ方と理解する方法
    • 坪単価と㎡単価の計算方法~有効敷地面積・登記簿面積・実測面積に注意~
    • 地面師とは?読み方も怖いが・・・地面師詐欺事件の傾向と対策
    • 不動産の売買で会社の評判よりも大事にすべき2つのポイント
    • 土地探しのコツ!不動産屋への依頼の仕方で変わります!
    • 歩いて土地を探す方法と知人から買う方法の注意点!
    • 新築や土地の見方と注意点
    • 新築の探し方~土地や分譲住宅の購入条件を明確に持つ~
    • 新築分譲住宅(土地から注文住宅)の探し方講座
  • 地鎮祭
    • 地鎮祭の準備と流れ。日取りや時間、服装、お供え物セット、お酒や金額の相場のまとめ
    • 初穂料と玉串料とご祝儀。地鎮祭でのし袋に書くのはどっち?封筒の書き方と金額
    • 地鎮祭はするしない?発祥起源や現代の動向を考えた結果、我が家ではやらない決断に
  • 地震対策・防災
    • 荒川区に荒川はない!隅田川と荒川放水路と岩渕水門の関係が台風19号にてクローズアップ!
    • 補防災ベッドの補助金や価格はいくら?デメリットや注意点は?
    • 感震ブレーカーとは?補助金と価格と種類のまとめ!後付けはどれが良い?
    • ハザードマップとは?簡単に内容・見方・使い方・災害への備え方を説明すると
    • UFO-Eを実装して分かったメリット・デメリット。価格、効果、評判をレビューすると・・・
    • ブロック塀の解体には補助金を!危険性のチェックポイントを分かりやすく。
    • 耐震等級4・5はありません!3よりも強い家を求めるならば・・・
    • 耐震・制震・免震の費用と違い。メリット・デメリットの比較表をつくってみた。
    • 震度は海外にもある?外国の地震がマグニチュードで報道されるのはなぜ?
    • マグニチュードと震度の違い。過去の大地震の比較表を作ってみた。
  • 売却
    • 重要事項説明は売主に対しては不要?法律的な説明義務はあるの?
    • 住み替えで住宅ローンの残債が悩みなら東急リバブルの売却保証は必見!
    • 家の売却査定を自分でする方法とおすすめの一括査定サイト!
    • 家を売却する流れと高く売るコツ!おすすめの9つの手順をまとめてみた!
    • 媒介契約の一般・専任・専属専任の違い!おすすめはどれ?
    • 残債があって家が売れない?住宅ローンと売却の考え方と3つの対策!
    • 売却査定はどこに依頼する?おすすめはこの2つ!
    • ホームステージングで家を売却できる不動産会社でノムコムをおすすめする理由。
    • 地盤改良工事と土壌改良工事の違いは?
    • 家(戸建て・マンション)の売却で仲介手数料以外にかかる諸費用まとめ!
  • 建材
    • ヘリンボーンの床をフロアタイルで作った感想!サニタリールームにおすすめ!
    • 無垢材のフローリングの種類。広葉樹と針葉樹による特長の違いと洋名和名を整理してみた。
    • 住居表示プレートをおしゃれに付けるコツとおすすめの表札タイプ5選!
    • 宅配ボックスの在庫がない!?納期はどれぐらいかかるのか(2017年現在)
    • 無垢材の床~2つの種類の特長と値段を見分ける5つのポイント
    • 無垢床材の種類~UNIとOPCの違い~
    • 戸建て用の宅配ボックス、後付けできるオシャレなタイプ5選!
    • 宅配ボックスの戸建てへの補助金はいつから始まるのか?
    • ブルックリンスタイルの「ペーパーホルダー」&「タオルホルダー」のおすすめ!
    • 無垢材と複合フローリングのメリットとデメリットの比較
    • 床材の種類~無垢と複合フローリングの違い~
  • 建築ツーリズム
    • ドイツツェルティンゲンラハティグの「天空へと伸びる橋」の住所と行き方・画像まとめ!
    • 立教小学校の建築家は誰?アントニンレーモンドとエリスマン邸。
    • 地下神殿(首都圏外郭放水路)にみるインフラツーリズムの魅力を考察!
    • 豊島区役所とブリリアタワーがかっこいいと思ったら、建築家隈研吾氏の設計監修だった。
    • 建築ツーリズムとは?
    • OMO5東京大塚の設計士は誰?星野リゾートホテルの部屋の魅力と都電の魅惑
  • 建築家
    • 高輪ゲートウェイ駅(新品川駅)の建築家は隈研吾!個人的に好きな作品5選!
    • 建築家坂茂の紙管間仕切りや紙の家に見える生き様が本当にカッコイイ!
    • 豊島区役所とブリリアタワーがかっこいいと思ったら、建築家隈研吾氏の設計監修だった。
    • 建築ツーリズムとは?
    • 安藤忠雄の建築作品を求めて大阪の狭山池博物館へ旅行した時の記憶。
    • 丹下健三の建築作品と息子・丹下憲孝の代表作品。
    • 建築家と建築士と設計士の違いって何?本質的な違いを洞察すると。
    • 新品川駅や新国立競技場の設計者、隈研吾の個人住宅作品はあるのか?依頼は可能?
    • 銀座シックスの設計者は誰?建築家「谷口吉生」の代表作品8選!
  • 建築知識
    • セットバックで4m以上の道路にする法律はいつから制定されているのか?
    • 建築基準法の2019年改正で準防火地域の準耐火も建ぺい率10%緩和!
    • 建ぺい率・容積率・用途地域・防火地域の調べ方と理解する方法
    • 建物の登記簿面積と延床面積(建築確認面積)と施工床面積の違い
    • 上棟と建方の違いは?
    • 梅雨に家を建てるのはNG?おすすめの季節はあるのか?
    • NearlyZEH(ニアリーゼッチ)とZEH oriented(オリエンテッド)の違い。2018年の補助金は?
    • LCCM住宅とZEHとZEH+とサステナブル建築の定義の違い。
    • エネファームやエコウィルの低周波音って実際どんな音?【動画あり】
    • 間取り記号の意味「S・PS・MB・DEN・STO・SIC・WIC・sldk・CL・RF」とは?
    • 防火地域と準防火地域とは?違いを分かりやすく説明します!
    • 木密地域に潜むリスクとは?東京都の説明動画が怖すぎる。
  • 引越し
    • 新築購入後の引越し準備でやることまとめ!新居・旧居何から始める?
    • 近隣挨拶の「文面」と「のし」の書き方~解体・新築・リフォーム・引越しの場合~
    • 近隣挨拶の手土産は何が良い?解体工事・新築工事・地鎮祭・引越し・シーン別おすすめの粗品11選
    • 引っ越し難民対策は自力でやること!レンタカーにて行った方法とコツ。準備するものまとめました。
  • 暮らしと生活
    • 点検口
      • 点検口の開け方(天井&床下)を分かりやすく画像で解説!
  • 東京オリンピック2020
    • 新国立競技場の工事。現在の進捗状況を見てきたが完成予定は・・・?ちなみにグーグルストリートビューが面白いって知ってた?
    • 家を購入するタイミングはオリンピック前後のどちらが良い?
    • 東京オリンピック2020で新設される会場と設計者一覧
  • 注文住宅
    • 新築の外観はシンプルか流行りかどっちが良い?そもそも住宅にトレンドってある?
    • 和室をおしゃれに!インテリアやモダン/北欧、寝室/子供部屋などテーマ毎に画像でまとめ!
    • 一戸建てのランニングコストはいくら?我が家の実例を公開!
    • 注文住宅の値引きのコツ!新築を値引いて建てた10名の実体験をもとに検証!
    • 持ち家計画の資料請求のメリット・デメリット!他の一括請求との違いは?
    • 注文住宅の土地探しに疲れたら「かんたん新築計画」がおすすめ!
    • 建売と注文住宅どちらがお得?価格差はいくらぐらい?
    • 建築条件付き売地と売り建て、青田売りの違い!注文住宅は建てられる?
    • 廻り縁(まわりぶち)巾木(はばき)笠木(かさぎ)の違いと選び方のコツ!
    • 注文住宅の失敗と後悔、成功例をレビュー!自宅の建築後2年経って思うこと。
    • ガスコンセントいる?注文住宅の新築やリフォームの時に設置のすすめ!
    • タウンライフ土地活用を徹底解説!デメリットは?初心者こそ活用を!
    • 新築ブログ・マイホームブログ8選!家を建てる時に見たいのはコレ!
    • かんたん新築計画がおすすめな理由!口コミ・評判・デメリットまとめ
    • 注文住宅のカタログ・資料請求をホームズでするメリット・デメリット!
    • ミサワホームの南極昭和基地のCM「センチュリーモノコック構法」って何?
    • 工務店とハウスメーカーの違いって何?新築はどっちが良いの?
    • ローコスト住宅は後悔のもと?間取りやメーカーによる違いを本音で考察。
    • 家を建てるならおしゃれなデザインにしたい!注文住宅の実例やアイデアの探し方!
    • 理想の間取りで新築したい!注文住宅の家づくり3つのコツ!
    • 新築注文住宅の仕様決めとは?注意点とよくある失敗例。
    • プールのある家の値段と維持費は?年収はいくらから実現可能なのか?
    • 建売と注文住宅の違いは?メリットとデメリットからどっちが良いかを考察してみる。
    • 新築の準備はいつからが良い?注文住宅でよくある後悔は「もっと早く調べておけば・・・」
    • 工事をどこに頼んで良いか分からない!業者を調べる3つの方法。
    • ZEH(ゼッチ)の間取りを無料で作成してもらうコツと費用・相場の考え方
    • セットバック・42条2項道路ってそもそも何?画像で分かりやすく解説
    • 一軒家の間取りの考え方~理想と現実についての家族会議をおすすめします!
    • 家事の手抜きを新築に求めた結果、妻が編み出した間取りのコツと時短テク。
    • タウンライフ家づくりの評判や口コミが悪い!?依頼前に必ず見るべき3つのポイント
    • 近隣挨拶の「文面」と「のし」の書き方~解体・新築・リフォーム・引越しの場合~
    • 良い間取りって何?後悔しない間取りのコツと考え方を考察!
    • 近隣挨拶の手土産は何が良い?解体工事・新築工事・地鎮祭・引越し・シーン別おすすめの粗品11選
    • 地盤改良工事と土壌改良工事の違いは?
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