住宅営業マンが本音で語る「知らなきゃ損する」住宅情報ブログ

現役の不動産営業マンだからこそ知り得る現場の情報を紹介しています。 「公式」だと難しすぎる内容を分かりやすく。「企業」だと立場上言えない情報を「本音」で伝えることをコンセプトにした「住まい」の情報サイトです。

一種いくらとは?

一種いくらとは?一種単価と坪単価の違いや相場の考え方を分かりやすく

マンションや収益用のアパートなど投資用の不動産の用地を考える時に、「一種単価」とか「一種いくら」などの用語を耳にすることがあります。 不動産の価格についての言葉ということは分かっても「具体的にどういう意味なのかいまいち分 […]
住宅資金贈与非課税枠、リフォーム、令和

リフォーム資金贈与の非課税枠はいくら?2019年(令和元年)は消費税に注意!

住宅用の資金を親から子供などへ贈与した場合は、贈与税が非課税になる制度があります。 例えば、親から資金援助をもらって家をリフォームする場合。 または、祖父母から資金援助を受けて、リフォームする場合など。 新築のみならず、 […]
住宅ローン、転職すぐ

住宅ローン勤続年数1年未満でも審査OKな銀行一覧!フラット35は?

転職して間もないけど住宅ローンは組めるのでしょうか? 新築を案内しているとわりと多い質問です。 子供が生まれて、ステップアップのために転職、転職も決まったし、いよいよ家を買おう!! という流れで家探しをしている方が多いで […]
土地探し 疲れた

注文住宅の土地探しに疲れたら「かんたん新築計画」がおすすめ!

注文住宅の土地を探しているけど見つからない。 良い土地があっても予算が合わないし探すのに疲れてきた・・・。 希望の建物がそもそも建てられるのかわからない。 何年も探しているうちにどんどん土地の値段が上がってきてしまった。 […]
住宅展示場 ヒーローショー

住宅展示場のヒーローショー家を買わない方の参加はあり?イベント費用など裏話。

住宅展示場の週末イベントに人気のアンパンマンショー、プリキュアショーや仮面ライダーショーなどのヒーローショー。 「広告を子供が見てこれ行きたい!」と言うことも。 「家買ったばっかりだし」「家を買う予定はないし」 家を建て […]
住宅資金贈与2019,2020

住宅資金贈与(親子・孫)の非課税枠は2019年(消費税10%)2020年は要注意!

親から子供や孫への住宅購入資金を贈与する時の非課税枠は、年々変わっていはいますが、特に2019年の消費税が10%になる前後そして2020年と贈与税の非課税枠は激変しますので、住宅資金の贈与を考えている方はタイミングが重要 […]
2019減税制度 新築住宅

新築する時に使える減税制度まとめ2019年(平成31年度)

新築をする時には、補助金制度や減税制度がたくさんあります。 新築で使えるものやリフォームでも使えるもの、不動産の売却の場合や住替えの場合など、条件によっても変わってきますし、補助金や減税制度もたくさんの種類がある為、非常 […]