住宅営業マンが本音で語る「知らなきゃ損する」住宅情報ブログ

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「税金」の記事一覧

住宅資金贈与非課税枠、リフォーム、令和

リフォーム資金贈与の非課税枠はいくら?2019年(令和元年)は消費税に注意!

住宅用の資金を親から子供などへ贈与した場合は、贈与税が非課税になる制度があります。 例えば、親から資金援助をもらって家をリフォームする場合。 または、祖父母から資金援助を受けて、リフォームする場合など。 新築のみならず、 […]
住宅資金贈与2019,2020

住宅資金贈与(親子・孫)の非課税枠は2019年(消費税10%)2020年は要注意!

親から子供や孫への住宅購入資金を贈与する時の非課税枠は、年々変わっていはいますが、特に2019年の消費税が10%になる前後そして2020年と贈与税の非課税枠は激変しますので、住宅資金の贈与を考えている方はタイミングが重要 […]
2019減税制度 新築住宅

新築する時に使える減税制度まとめ2019年(平成31年度)

新築をする時には、補助金制度や減税制度がたくさんあります。 新築で使えるものやリフォームでも使えるもの、不動産の売却の場合や住替えの場合など、条件によっても変わってきますし、補助金や減税制度もたくさんの種類がある為、非常 […]
固定資産税 家屋調査

固定資産税の新築家屋調査に対策は必要?拒否するとどうなる?

新築をすると建物の固定資産税を決定する為に、調査員の方が、家屋調査にやってきます。 何も通知しなくてももれなく調査にやってきますので、しっかりと対応して固定資産税を納めなければなりません。 とは言え、税金は少しでも安くな […]
住宅ローン控除3年延長

住宅ローン控除・消費税10%対策の3年延長制度まとめと注意点!

住宅ローン控除(減税)の3年間延長制度の内容がまとまったと報道がありました。 この制度は、消費税10%になった時に消費が冷え込まないようにする為の制度ですが、その内容を整理してまとめておきます。 整理すると単純な制度では […]
住宅ローン減税、延長、消費税増税

住宅ローン減税が延長?消費税増税2019年10月後の方がお得に?!

2019年10月といえば、消費税が10%になる日ですね。 消費税増税にともなう景気の落ち込みを避ける為に、住宅の購入や新築などにおける優遇制度が検討されています。 エコポイントが復活する可能性があるというのもお伝えしてき […]
空き家、空き地、固定資産税、対策

実家の空き家(空き地)の固定資産税が辛い。処分か活用か対策に迷った時におすすめの方法

最近、遠隔地からのアパートもしくは戸建てのプラン設計依頼が増えています。 お住まいの住所は遠いけど、建設予定地は事業エリア内というお問い合わせです。   メールや電話でよくよく話しを聞いてみると、「相続で受け継 […]
登録免許税計算方法、不動産

登録免許税の計算方法を分かりやすく解説!(土地所有権移転・建物所有権保存・抵当権設定の場合)

不動産を購入する時の諸費用の項目に出てくる、「登記費用」。 何十万円というように結構まとまったお見積りが出てきます。 実はこれ、何十万円のうちのほとんどは「登録免許税」という税金です。 登記費用と呼ばれるものの内訳は、「 […]