住宅営業マンが本音で語る「知らなきゃ損する」住宅情報ブログ

現役の不動産営業マンだからこそ知り得る現場の情報を紹介しています。 「公式」だと難しすぎる内容を分かりやすく。「企業」だと立場上言えない情報を「本音」で伝えることをコンセプトにした「住まい」の情報サイトです。

「土地」の記事一覧

一種いくらとは?

一種いくらとは?一種単価と坪単価の違いや相場の考え方を分かりやすく

マンションや収益用のアパートなど投資用の不動産の用地を考える時に、「一種単価」とか「一種いくら」などの用語を耳にすることがあります。 不動産の価格についての言葉ということは分かっても「具体的にどういう意味なのかいまいち分 […]
土地探し 疲れた

注文住宅の土地探しに疲れたら「かんたん新築計画」がおすすめ!

注文住宅の土地を探しているけど見つからない。 良い土地があっても予算が合わないし探すのに疲れてきた・・・。 希望の建物がそもそも建てられるのかわからない。 何年も探しているうちにどんどん土地の値段が上がってきてしまった。 […]
未公開物件

未公開物件の本当の価値とは?ネット非公開の土地の探し方!掘り出しものはある?

「未公開物件」という言葉を聞いたことはあるでしょうか? もしくは「非公開物件」という記載の時もあります。 秘密っぽい雰囲気がする言葉からか、買い手側も売り手側にとっても魅力的な言葉に聞こえます。 非公開物件について、ネッ […]
重要事項説明書、不動産売買

重要事項説明書が難しい!不動産売買時に最低限押さえたいポイント!

不動産の契約の時に必ず行う重要事項説明書の説明。 宅地建物取引士の資格がないと、重要事項説明書の説明ができないという国家資格を要するお仕事。 逆に言うと、不動産の物件案内や説明は資格がなくてもできるので、宅建士の資格の実 […]
みんなの新築計画

かんたん新築計画がおすすめな理由!口コミ・評判・デメリットまとめ

「土地から注文住宅を建てたいと思っているけど、なかなか良い土地が見つからない・・・」 「ハウスメーカーの営業担当がどうも相性が合わない・・・・メーカーは良いだけどな。」 「営業トークがうますぎてどこまで信用して良いか迷う […]