「借地権」の記事一覧

地番と住所(住居表示)の違いと家屋番号の調べ方を分かりやすく解説!

地番、家屋番号、住居表示、調べ方

土地や建物の売買を経験したことがあれば、住所や地番の違いというのは分かってくるとは思いますが、はじめての土地や建物の売買においては、「違いが全然分からない!」というのは当然のこと。 また、建物の所有者を調べたいと思ったら・・・

一戸建てを建て替える手順~借地編~

建替え、手順、借地

一戸建ての建替えをしよかなと思った時、どうすれば良いのでしょうか。 単純に壊して、新築すれば良いと言うのは分かりますが、どのような手順で進めていけば良いのかを、いざ詳細に考えてみると分からないことも多いと思います。 漠然・・・

路線価図の見方と借地権割合から承諾料を計算する方法

路線価図、見方

借地権の承諾料を計算する時にもとになる、借地権価格や更地価格。もととなる数値は、路線価を基準にすることが多いです。 ですが、そもそも路線価と言われてピンっとくる人は不動産に精通している人ではないでしょうか。  ・・・

借地権の更新料、建替え承諾料、譲渡承諾料(名義変更料)、条件変更承諾料っていくら?

借地権、承諾料

借地権における地主さんへの承諾料。   更新料、建替え承諾料、譲渡承諾料(名義変更料)、条件変更承諾料と種類も多く実際のところいくら?というのも調べてもなかなか分かりにくいですですよね。   その最大・・・

旧法借地権、普通借地権、定期借地権の違いを分かりやすく図解してみる。

借地権の種類

借地権って一言で言っても、旧法借地権、普通借地権、定期借地権という種類がありますが、そもそも借地権に違う種類があることもあまり知られていないのではないでしょうか。 断片的な知識は入ってきているので、なんとな~く「借地権っ・・・

借地権付一戸建のメリット・デメリット【新築分譲住宅購入編】

借地権、メリット、デメリット

一戸建てを買おうと思って、物件情報を探しているとパッと目につくのが「借地権付一戸建て」。 なぜ目につくかと言うと、所有権の一戸建てに比べてぐっと安いから。 「安いなら、良いよね~!」というほど簡単な話しではなく、安いなら・・・

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